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借钱人咨询并提交住房抵押借钱资料→银行初审→抵押住房评估→银行审批抵押借钱资料→抵押住房登记→按月足额还款
住房抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
房地产抵押借钱登记办理时限：奉化7个工作日左右
需提供以下证件资料：
1、住房所有权证;
2、评估报告;
3、奉化房地产抵押银行借钱合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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1.固定经济收入证明;
2.信用报告;
3.身份证
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1.借款人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；
2.借款人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.抵押房屋的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；
4.抵押房屋没有其他产权争议，产权要明晰；
5.奉化房屋抵押，其房屋面积打50㎡以上。
6.借款人在奉化有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。
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