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奉化房产证抵押借钱流程有哪些呢？
住房抵押借钱,公司房屋抵押贷款,按揭房抵押大额贷款,抵押房产贷款不押房,名贵手表抵押借款等借钱具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔借钱可行性后，由借钱人本人授权借钱银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其住房抵押物权证，由奉化借钱银行评估其抵押住房或其他抵押物价值，并初步预判可待借钱额度；
第三歩，以上前期工作完成后，住房产权人及其配偶要携带住房抵押借钱所需的材料，到奉化借钱银行签订借钱合同，提交银行审批；
第四步，奉化银行审批结果通过后，并按照借钱银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订住房抵押合同、担保合同并在奉化办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押借钱,住房抵押借钱,公司房屋抵押贷款,按揭房抵押大额贷款,抵押房产贷款不押房,名贵手表抵押借款等借钱所需要的一些基本流程，根据借钱种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类借钱，实际操作起来会较为复杂一些。
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1.固定经济收入证明;
2.信用报告;
3.身份证
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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和奉化稳定的合法收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的奉化房屋抵押；房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的奉化房产证和土地证。
6、房屋抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
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